以案释法 新房装饰擅自改动入户门方向 法院：开门不能固执！

  将向内敞开的入户门改为向外敞开，相邻业主是否有权要求康复原状？让我们来看看这一个事例吧。

  原告、被告是街坊，两户房子归于相邻联络,入户门分别安装在彼此笔直的双面外墙上。开发商向业主交给房子时，案涉两户房子的入户门均为向内敞开。

  被告向房子地点小区的物业公司恳求装饰时，填写了《房子装饰装饰申报登记表》，并收到了物业发放的《装饰事项奉告书》，其间第二条内容为：“入户门需求改动敞开方向的，必须经相邻业主书面签字赞同方可改造”。装饰过程中，被告运用微信与原告联络，协商将入户门改为外开的事宜，原告表明出于安全考虑清晰回绝被告将内开门改为外开门，后被告在未经得原告赞同的情况下将入户门改为外开。原告以为，因走廊面积狭隘，外开门后给原告的通行、通风、采光及人身安全形成了严峻阻碍，故诉至法院，恳求判令被告中止危害、扫除阻碍、将被告房子的入户门康复为内开门。被告经传票传唤，未到庭参与诉讼。

  法院以为，被告改动规划建造规划，将向内敞开的入户门改为向外敞开的行为，一方面会对原告正常进出形成必定的影响，尤其是在产生火险或许其他紧急状况时，会影响相邻方的安全分散，且在日常开关门时，可能给过往人员形成人身和产业安全危险危险。另一方面，未经相邻业主赞同，擅自改动入户门方向，也违反了相邻联络的处理准则。因而，被告改动入户门朝向的行为应予中止。

  法院依法缺席判定被告于判定收效后十五日内将入户门康复原状为向内敞开。判定后，原、被告均未上诉。该判定现已收效。

  《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规则：“业主对其建筑物专有部分享有占有、运用、收益和处置的权力。业主行使权力不得危及建筑物的安全，不得危害其他业主的合法权益”，第二百八十八条规则：“不动产的相邻权力人应当依照有利出产、便利日子、联合户主、公平合理的准则，正确地处理相邻联络”。

  俗话说“远亲不如近邻”，街坊之间，应当本着睦邻友善、便利日子准则，彼此替对方考虑，宏扬睦邻友善的社会主义中心价值观。依据上述规则，业主行使权力不得危害别人利益、社会公共利益。关于街坊，应当依照有利出产、便利日子、联合互助、公平合理的准则，正确地处理相邻联络。

  本文为汹涌号作者或组织在汹涌新闻上传并发布，仅代表该作者或组织观念，不代表汹涌新闻的观念或态度，汹涌新闻仅供给信息发布渠道。恳求汹涌号请用电脑拜访。