“对个人转让自用5年以上的家庭仅有日子用房获得的所得免征个人所得税”该怎么断定是否满5年？
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发布时间：发布时间：2023-04-06 20:55:49
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原标题：“对个人转让自用5年以上的家庭仅有日子用房获得的所得，免征个人所得税”，该怎么断定是否满5年？
“对个人转让自用5年以上的家庭仅有日子用房获得的所得，免征个人所得税”，该怎么断定是否满5年？
依据财税字〔1999〕278号文件规则：对个人转让自用5年以上的家庭仅有日子用房获得的所得，免征个人所得税。此条规则的“自用5年以上”，是指个人购房至转让房子的时刻达5年以上。
1.个人购房日期的确认：个人依照国家房改方针购买的公有住宅，以其购房合同的收效时刻、房款收据开具日期或房子产权证上注明的时刻，依照孰先准则确认；个人购买的其他住宅，以其房子产权证注明日期或契税完税凭据注明日期，依照孰先准则确认。
“家庭仅有日子用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有爱人的为夫妻两边）仅具有一套住宅。
《国家税务总局关于个人转让房子有关税收征管问题的告诉》（国税发〔2007〕33号）
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